پیش بینی بورس استرالیا از کاهش نرخ بهره بانکی

رادیو SBC استرالیا- سازمان بورس برای اولین بار از زمانی که بانک مرکزی زنجیره طولانی افزایش نرخ بهره خود را در سال 2022 آغاز کرد، چهار کاهش نرخ بهره را در 12 ماه آینده پیش بینی کرده است.
‏ASX RBA Rate Tracker دیروز یک پیش بینی از کاهش 0.25 درصدی نرخ رسمی بهره در فوریه سال آینده را نشان داد که به سه کاهش دیگر تا آگوست سال 2025 منتهی می شود.

این بدان معنی است که با فرض یکسان بودن همه کاهش های متوالی یعنی 0.25 درصد، نرخ بهره از 4.35 درصد به 3.35 درصد در آگوست سال آینده خواهد رسید.

داده های اداره آمار استرالیا نشان می دهد که میانگین یک وام مسکن در سطح ملی 641143 دلار است که با سطح 5.5 تا 7 درصد سودی که بانکها بر روی آن اعمال می کنند، میانگین بازپرداخت ماهیانه یک وام مسکن در استرالیا حدود 4 هزار دلار می باشد.
بر اساس اصلاعات موجود در وب سایت مقایسه ایی Finder، این میزان کاهش در نرخ بهره باعث می شود که یک صاحب خانه به طور متوسط ​​5076 دلار در سال در وام مسکن خود پس انداز کند که به طور متوسط ​​423 دلار در ماه می شود

گراهام کوک، رئیس بخش تحقیقات مصرف کننده Finder می گوید: چهار کاهش نرخ بهره برای صاحبان خانه هایی که با افزایش بازپرداخت وام مسکن دست و پنجه نرم می کنند، یک تسکین خوب است اما مهم است که به یاد داشته باشید که این پیش‌بینی‌ها بر اساس احتمال است و آینده هنوز نامشخص است.
وی افزود که کاهش نرخ بهره همچنین می‌تواند جرقه‌ی افزایش خرید در بازار مسکن را ایجاد کند که می‌تواند بار دیگر خریدارانی را که برای اولین‌بار قصد خرید خانه را دارند را کاهش دهد.

موسسه فایندر می گوید اگر در حال حاضر با نرخ بالای بهره روبرو هستید، نیازی نیست منتظر بمانید تا بانک مرکزی RBA نرخ بهره را تغییر دهد چراکه بانکهای کوچک یا موسسات مالی وجود دارند که وامهایی که با عدد پنج شروع می شوند را ارایه می دهند و اگر وام شما اینطور نیست، زمان تغییر ( refinance ) فرا رسیده است.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation