بالاترین رشد قیمت مسکن در استرالیا از سال ۱۹۸۹ به ثبت رسید.

رادیو SBC استرالیا- بازار املاک استرالیا بالاترین نرخ رشد سالانه را از سال ۱۹۸۹ به ثبت رسانده است به طوری که خانه های معمولی بیش از صد هزار دلار به قیمت آن در یک سال اضافه شده است.
داده های جدید شرکت تحقیقاتی CoreLogic نشان می دهد که در یک بازه زمانی ۱۲ ماهه از ژانویه ۲۰۲۱ تا ژانویه ۲۰۲۲ ارزش مسکن که شامل خانه ها و یونیت های معمولی می شود ۱۳۱ هزار و ۲۳۶ دلار به ارزش آنها افزوده است.
این معادل نرخ رشد سالانه ۲۲.۴ درصد است که بزرگترین رکورد ثبت شده از جون ۱۹۸۹ می باشد.
طبق شاخص ارزش مسکن در موسسه CoreLogic میانگین ارزش مسکن در سطح کل کشور در حال حاضر ۷۱۸ هزار و ۱۴۶ دلار است. بر اساس مقاله دانشگاه مک کواری که در سال ۲۰۰۴ منتشر شده بود، متوسط قیمت یک خانه در سیدنی در سال ۱۹۸۹ صدو هفتاد هزار و ۸۵۰ دلار بود اما امروزه با استفاده از داده‌های CoreLogic، میانگین قیمت یک خانه در سیدنی (بدون احتساب یونیت ها) کمتر از ۱.۳۹ میلیون دلار شده است.
همچنین داده های اداره آمار استرالیا ABS نشان می دهد که در نوامبر ۱۹۸۹ متوسط دستمزد هفتگی برای فردی که بصورت تمام وقت کار می کرد حدود ۵۵۰ دلار بود که این رقم در ماه می ۲۰۲۱ به ۱٫۷۳۷ دلار افزایش پیدا کرده است.

اما فقط شهر سیدنی در افزایش قیمت مسکن رکورد دار نبوده چراکه دو شهر دیگر از هشت شهر بزرگ استرالیا یعنی ملبورن و کانبرا نیز درحال حاضر دارای میانگین قیمت مسکن بیش از ۱ میلیون دلار هستند.
به گفته تیم لاولس مدیر تحقیقات CoreLogic در مورد احتمالات افزایش و کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ می گوید: از آنجایی که حجم فروش خانه ها از پایین‌ترین سطح فصلی خارج خواهد شد ما باید در مورد چگونگی شکل‌گیری قیمت ها در سال ۲۰۲۲ مطالعه دقیق‌تری داشته باشیم اما نشان‌های اولیه این است که بازارهای مسکن سال ۲۰۲۲ را با روندی مشابه با آنچه در اواخر سال گذشته شاهد بودیم آغاز می‌کند.
وی گفت قیمت ها به طور گسترده در حال افزایش هستند، اما به سرعت اوایل سال ۲۰۲۱ نیست.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا

استفاده از محتوا و مطالب رادیو SBC استرالیا بدون دریافت رضایت کتبی یا انتشار بدون ذکر منبع خبر، شامل نقض مالکیت معنوی و حقوق کپی رایت استرالیا می باشد.
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporatio