بحران مسکن اجاره ایی برای خانواده های کم درآمد

رادیو SBC استرالیا- هنوز سه روز از شاخص سازی های جدید کمک هزینه های دولتی و حقوق های سنترلینک نگذشته است که گزارش جدیدی منتشر شده است که نشان می دهد افزایش ۱۰ درصدی کمک هزینه دولتی اجاره بها، تاثیر زیادی بر زندگی خانواده های کم درآمد ندارد.
این گزارش جدید نشان می‌دهد که استرالیایی‌های کم درآمد یا وابسته به حقوق های مرکز سنترلینک، اساساً تاثیری بر شرایط هزینه های زندگی خود احساس نخواهند کرد زیرا اجاره بها در چهارسال گذشته تا 47 درصد افزایش یافته است.

گزارش Everybody’s Home Priced Out 2024 نشان می دهد که متوسط ​​اجاره بها برای یک واحد مسکونی در سطح ملی از 372 دلار در هفته در ماه مارچ 2020 به 547 دلار در سپتامبر 2024 در شهرهای اصلی استرالیا افزایش یافته است.
این درحالیست که متوسط هفتگی اجاره بها در شهر سیدنی حدود 724 دلار می باشد که بالاترین قیمت در بین تمام شهرهای استرالیا می باشد.
در نتیجه، افراد کم درآمدی که به عنوان خانواده هایی که با پرداخت های Centrelink یا حداقل درآمد دستمزد زندگی می کنند تعریف می شوند، درصد بیشتری از درآمد خود را باید صرف اجاره خانه کنند.

افراد مجرد با حقوق بیکاری JobSeeker به طور متوسط ​​پس از صرف 110 درصد از درآمد خود برای اجاره در سراسر استرالیا، بحران هزینه زندگی را بصورت بدترین حالت احساس می کنند.
افراد مجردی که مستمری سنی یا مستمری حمایت از کارافتادگی را دریافت می کنند احتمالاً پس از صرف 81 درصد از درآمد خود برای اجاره، در استرس شدید مالی هستند.

معیار بین المللی برای اینکه چقدر درآمد خانوار باید برای اجاره بها هزینه شود 30 درصد است.

این گزارش بررسی کرده است که افراد کم درآمد چقدر برای اجاره در هر ایالت و قلمرو باید هزینه کنند و نشان می دهد که عملاً در هیچ کجای کشور منطقه ایی وجود ندارد که این افراد بتوانند بدون قرار گرفتن در استرس فلج‌کننده مسکن، از پس اجاره‌نشینی برآیند.

سخنگوی Everybody’s Home می گوید: مردم با حقوق JobSeeker به دلیل اجاره بهای سرسام آور و پرداخت‌های زیر خط فقر تحت فشار شدیدی قرار می‌گیرند و در بسیاری از مناطق باید تمام درآمد خود را خرج اجاره خانه کنند.
افراد مجرد که کمترین درآمد را دارند در حال سقوط هستند، آنها بی خانمان می شوند و تا سنین بزرگسالی خود در خانه های پر ازدحام زندگی می کنند و نمی توانند از خانه والدین خود خارج شوند زیرا مسکن مقرون به صرفه همسو با درآمدشان برای آنها وجود ندارد.

این گزارش می افزاید که رکورد تعداد افرادی که اکنون بصورت مادام العمر اجاره نشین هستند نیز با استرس افزایش ناعادلانه اجاره روبرو هستند.
این یافته ها علیرغم آخرین افزایش شاخص سازی توسط دولت فدرال در پرداخت های Centrelink و افزایش 10 درصدی کمک های اجاره به دست آمده است. افزایش حداقلی در این پرداخت ها کمتر از نیاز مردم است و اجاره ها، قبوض و هزینه کالاهای اساسی را تحت الشعاع قرار می دهد.

سخنگوی این سازمان می گوید که برای مقرون به صرفه‌تر کردن مسکن برای بیشتر استرالیایی‌ها، دولت فدرال باید پرداخت‌های Centrelink را افزایش دهد، از اجاره‌کنندگان در برابر افزایش ناعادلانه اجاره‌بها محافظت کند و کمک‌های مالیاتی ناعادلانه به سرمایه‌گذاران املاک را کنار بگذارد و مسکن اجتماعی بسیار بیشتری ایجاد کند.

وی افزود: زمان برای اقدام واقعی برای مقرون به صرفه بودن مسکن هرگز بیشتر از این نبوده است و بزودی بدتر نیز خواهد شد.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation