کاهش نرخ بهره ثابت وام مسکن در بانک های بزرگ استرالیا

رادیو SBC استرالیا- با اینکه بانک مرکزی استرالیا همچنان نرخ رسمی بهره را کاهش نداده است اما اقدام اخیر چهار بانک بزرگ استرالیا در کاهش سود بانکی وام مسکن ثابت نشان می دهد که کاهش رسمی نرخ بهره در نشست اوایل نوامبر یا اواخر دسامبر بانک مرکزی قطعی به نظر می رسد.

‏بانک ANZ چند هفته پس از رقبای بزرگ خود، نرخ های ثابت وام های مسکن خود را کاهش داد.
بر اساس تحلیل Canstar، این بانک امروز جمعه 11 اکتبر 2024 نرخ های خود را تا 0.70 درصد در دوره های یک تا پنج ساله کاهش داد.
پیش از این بانک NAB در 8 اکتبر، CBA در 23 آگوست و Westpac در 21 آگوست نرخ های ثابت بهره خود را کاهش داده بودند.

کمترین نرخ ثابت بهره یک بانک در حال حاضر کمتر از 6 درصد است، با شرایط دو و سه ساله برای مالکانی که اصل و سود را با سپرده 20 درصدی واجد شرایط دریافت و با نرخ 5.99 درصد بازپرداخت می کنند.

‏Canstar می گوید که 42 موسسه و بانک وام دهنده نرخ های ثابت خود را در ماه گذشته کاهش داده اند.
کمترین نرخ ثابت در حال حاضر 4.99 درصد در یک دوره سه ساله مربوط به SWS Bank می باشد.

بانک Westpac همچنان پایین ترین نرخ ثابت را در بین چهار بانک بزرگ در دوره های یک تا پنج ساله دارد.
کارشناس اقتصادی Canstar می گوید که تنها در عرض یک هفته، شاهد کاهش نرخ بهره در دو بانک از چهار بانک بزرگ بوده ایم، اما چرخه کاهش نرخ بهره هنوز به پایان نرسیده است و انتظار می رود نرخ های ثابت در آستانه کریسمس به کاهش خود ادامه دهند.

وی افزود: بانک‌ها ممکن است به هزینه تامین مالی عمده‌فروشی پاسخ داده باشند اما عوامل دیگری نیز در زمینه کاهش نرخ ثابت بهره نقش دارند، از جمله احتمال تصمیم بانک مرکزی استرالیا RBA برای کاهش نرخ رسمی بهره در سال 2025.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation