اخبار
تسهیل شرایط دریافت وام مسکن برای بدهکاران وام دانشجویی
رادیو SBC استرالیا- دولت فدرال استرالیا تغییراتی را در مقررات وام مسکن اعمال می‌کند تا به افرادی که دارای بدهی دانشجویی هستند کمک کند تا راحت‌تر خانه بخرند.
جیم چالمرز وزیر خزانه‌داری فدرال اعلام کرد که اصلاحاتی در نحوه محاسبه بدهی‌های دانشجویی در ارزیابی درخواست‌های وام مسکن اعمال خواهد شد. این تغییرات که با همکاری وزیر مسکن، وزیر آموزش و معاون خزانه‌دار انجام شده است با هدف کاهش موانع خرید خانه برای جوانان استرالیایی اجرا می‌شود.
بر اساس این اصلاحات، بانک‌ها دیگر موظف نخواهند بود بدهی‌های دانشجویی را به‌عنوان مانعی سختگیرانه در ارزیابی توانایی بازپرداخت وام در نظر بگیرند به‌ویژه اگر متقاضی توانایی تسویه بدهی را در کوتاه‌مدت داشته باشد. این تغییرات مورد استقبال انجمن بانکداری استرالیا نیز قرار گرفته است.
دولت همچنین از سازمان نظارت بر مقررات مالی استرالیا (APRA) درخواست کرده است که راهنمایی‌های خود را درباره تأمین مالی پروژه‌های مسکونی به‌روز کند. پیش از این برخی بانک‌ها برای ارائه وام به پروژه‌های ساختمانی، شرط فروش ۱۰۰ درصدی واحدها پیش از شروع ساخت را اعمال می‌کردند. اما با تغییر در این سیاست، انتظار می‌رود که توسعه‌دهندگان کوچک‌تر بتوانند آسان‌تر وام دریافت کرده و پروژه‌های مسکونی بیشتری را آغاز کنند.
این تغییرات در حالی اعلام شده است که بحث‌های سیاسی پیرامون بحران مسکن در استرالیا شدت گرفته است. نظرسنجی‌های اخیر نشان می‌دهد که ۷۳ درصد از رأی‌دهندگان، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را یک موضوع کلیدی در تصمیم‌گیری‌های انتخاباتی خود می‌دانند.
در حالی که دولت آلبانیزی با اجرای صندوق ۱۰ میلیارد دلاری آینده مسکن استرالیا بر افزایش عرضه مسکن تمرکز دارد، اپوزیسیون پیشنهاد داده است که مردم بتوانند از صندوق بازنشستگی خود برای خرید خانه استفاده کنند.
از سوی دیگر، چشم‌انداز کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا نیز مورد توجه قرار گرفته است، چرا که این اقدام می‌تواند فشار مالی را از روی خانوارها کاهش داده و به نفع دولت فعلی تمام شود.
خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation
