غیرقانونی شدن پرداخت هزینه‌های بررسی سوابق مستاجران در نیو ساوت ولز.

رادیو SBC استرالیا- برخی از پلتفرم‌های آنلاین اجاره ملک در نیوساوت ولز قبلاً مستأجران را تشویق می‌کردند که بین ۲۵ تا ۴۰ دلار برای پوشش هزینه بررسی سوابق بپردازند، با این وعده که این کار شانس آن‌ها را برای اجاره خانه افزایش می‌دهد.
پارلمان ایالتی نیوساوت ولز در ماه اکتبر تغییراتی در قوانین اجاره تصویب کرد که صاحبخانه‌ها را از وادار کردن متقاضیان به پرداخت این هزینه‌ها منع می‌کند.

با این حال یک تحقیق اخیر توسط کمیسیون ویژه نشان داد که یک پلتفرم آنلاین درخواست اجاره، همچنان بررسی‌های پیشینه را به متقاضیان می‌فروشد.
در مجموع ۲۳۷۲ متقاضی اجاره برای جست‌وجو در پایگاه‌های داده عمومی و پایگاه ملی مستأجران، هر کدام ۱۹.۹۵ دلار پرداخت کرده بودند که مجموع این مبلغ به ۴۷,۳۲۱ دلار می‌رسید.

کمیسیون ویژه اجاره با این پلتفرم ارتباط برقرار کرده است که در نتیجه، این شرکت به‌طور داوطلبانه هزینه‌ها را به مشتریان بازگردانده، ویژگی بررسی پیشینه را در وب‌سایت خود غیرفعال کرده و متعهد شده است که به‌طور دوره‌ای قوانین را بررسی کند تا از رعایت آن‌ها اطمینان حاصل شود. این پلتفرم اعلام کرده که این اتفاق به دلیل یک خطای سیستمی رخ داده است که باعث شده گزینه بررسی پیشینه در وب‌سایت فعال بماند، با وجود اینکه تغییرات قانونی اجرا شده بودند.

اداره تجارت منصفانه نیو ساوت ولز از مستأجرانی که برای بررسی پیشینه هزینه پرداخت کرده‌اند می‌خواهد که به‌صورت آنلاین شکایت خود را ثبت کنند.
در حال حاضر ۲.۳ میلیون نفر در نیو ساوت ولز مستأجر هستند و نیروی ویژه اجاره برای مقابله با صاحبخانه‌ها و رویه‌های غیرقانونی راه‌اندازی شده است. این سازمان همچنین با پلیس نیو ساوت ولز در حال تحقیق درباره سوءاستفاده از وجوه امانی و ضمانت‌های اجاره‌ای است.

در تاریخ ۷ مارچ، یک مشاور املاک به نام ونسا نگوین به ۱۵ ماه حکم اصلاحی فشرده، شامل ۱۸۰ ساعت خدمات اجتماعی و پرداخت ۸۰,۸۶۶.۲۰ دلار غرامت محکوم شد.
تحقیقات نشان داد که او بیش از ۱۰۰,۰۰۰ دلار از ضمانت‌های اجاره‌ای نیو ساوت ولز و یک حساب امانی تحت مدیریت Ray White Canley Heights را به‌طور غیرقانونی برداشت کرده است.

او ۲۵ بار درخواست برداشت ضمانت اجاره‌ای را ثبت کرده و در چندین مورد، مجموعاً ۵۰,۵۰۵ دلار را از حساب امانی این آژانس به حساب شخصی خود منتقل کرده است.
وزیر تجارت منصفانه، آنولا چانتیوونگ، اظهار داشت: پیگردهای قانونی و مجازات‌های سنگینی که برای مشاوران املاک در نظر گرفته می‌شود، نشان می‌دهد که پیام واضح است اگر کار اشتباهی انجام دهید، نیروی ویژه اجاره شما را شناسایی خواهد کرد و عواقب قانونی جدی در انتظار شما خواهد بود.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation