عجیب اما واقعی؛ ۴ سال انتظار برای تحویل خانه در شهر پرت

رادیو SBC استرالیا- هزاران مشتری بزرگ‌ترین سازنده مسکن در استرالیای غربی طوماری آنلاین را امضا کرده‌اند و از غول ساخت‌وساز این ایالت خواسته اند که خانه‌هایشان را تمام کند.
به برخی از مشتریان شرکت BGC Building Group گفته شده است که زمان ساخت خانه های جدید آنها علیرغم وعده های اولیه که قرار بود ظرف ۱۲ تا ۱۸ ماه به اتمام برسد اکنون تقریباً به چهار سال رسیده است.

این طومار در حالی ارائه می شود که مقامات دولتی در چند هفته گذشته با گروه ساختمان BGC درباره تاخیرهای طولانی گفتگو کرده است.

گروه ساختمانی BGC در ماه اپریل اعلام کرد که فروش خانه های جدید را متوقف می کند تا به آنها اجازه دهد روی تکمیل خانه های در حال ساخت تمرکز کند.
با این حال چند مشتری گفته اند که از آن زمان تاکنون هیچ تفاوتی در سرعت انجام کار روی املاک خود مشاهده نکرده‌اند و تاخیرها همچنان ادامه داشته است.

شرکت BGC مالک چندین برند بزرگ خانه سازی از جمله Aussie Living Homes، Homestart، Smart Homes for Living، Now Living، Terrace و Ventura South West است که هزاران خانه برای ساخت را تحت قرارداد دارند.

جان وینن یکی از مالکان در دسامبر 2020 قراردادی را با این شرکت امضا کرد تا خانه جدیدشان در حومه منطقه کوگی در غرب پرث ساخته شود.
وی می گوید که کارکنان فروش هنگام امضای قرارداد به او گفته اند که خانه آنها ظرف یک سال تمام می شود. حال بیش از دو سال و نیم پس از امضای قرارداد خانه وی یک پوسته چوبی و آجری خالی و بدون سقف است.

ماه گذشته، به آنها گفته شد که حداقل نوامبر 2024 قبل از تکمیل خانه آنها خواهد بود، که کل زمان انتظار را به تقریباً چهار سال می رساند.
وینن گفت: زمانی که قرارداد را امضا کردیم، همسرم حتی باردار نبود و اکنون یک پسر 18 ماهه داریم.
وینن و همسرش بدون تحویل هیچ خانه جدیدی برای نقل مکان، نزدیک به دوسال است که فقط بهره وام مسکن خود را پرداخت کرده اند. وی تخمین می زند که آنها سالانه 75000 دلار به دلیل تاخیرها از دست داده اند.

جان که یک کهنه سرباز استرالیایی می باشد و بدلیل جراحات وارده در جنگ افغانستان دچار نوعی خاص از بیماری استرس شده و توان کار کردن ندارد می گوید: ما هفته ای 550 دلار اجاره می دهیم و همچنین بازپرداخت وام مسکن که 80 درصد از دریافتی ناتوانی نظامی من را می گیرد.

من هربار ایمیلی از BGC می گیرم، تمام بدنم شروع به لرزیدن می کند. این یک واکنش فیزیولوژیکی قوی برای من است. آنها با مردم طوری رفتار می کنند، بسیار منزجر کننده است.

حال جان پرونده ای را علیه گروه ساختمانی BGC به دادگاه اداری ایالتی (SAT) تسلیم کرده است، جایی که او قصد دارد اخطارهای متعدد تمدید زمان (EOT) را که BGC Building Group برای پایان دوره ساخت و ساز قراردادش استفاده کرده است به چالش بکشد.

بر اساس این قانون و در مواردی که تاخیر پیش‌بینی‌نشده‌ای در زمان تحویل خانه رخ دهد.
با استفاده از قانون EOT سازندگان نیازی به پرداخت غرامت به مشتری برای تاخیر در تخویل ندارند.
اما گروه ساختمان BGC از زمان همه‌گیری، مسائل زنجیره تامین جهانی و کمبود نیروی کار را به عنوان دلایلی برای تمدید زمان تحویل مورد نیاز عنوان کرده است.

با این حال جان می گوید که او معتقد است که EOTs باید نامعتبر شناخته شوند زیرا BGC Building Group از قبل می دانست که در زمان امضای قرارداد تاخیرهایی وجود دارد.
آنها با علم به اینکه تاخیرهایی وجود دارد با ما یک قرارداد استاندارد 350 روزه امضا کردند.

آقای وینن علاوه بر به چالش کشیدن تاخیرها در دادگاه، شکایتی را به وزارت ساختمان و انرژی که بر صنعت ساختمان نظارت دارد و به حل و فصل اختلافات کمک می کند، تسلیم کرده است.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation
استفاده از محتوا و مطالب رادیو SBC استرالیا بدون ذکر منبع خبر، شامل نقض مالکیت معنوی و حقوق کپی رایت استرالیا می باشد.