کاهش سطح استاندارد انتخاب خانه برای مستاجران استرالیایی

رادیو SBC استرالیا- تقریبا تمام افراد مستاجر در سراسر دنیا در زمانی که تصمیم به نقل مکان می گیرند و بر اساس نظرات شخصی یا فنی، به دنبال یک خانه با استاندارهای مورد نظر خود هستند اما به نظر می رسد با افزایش بحران مسکن در بسیاری از کشورهای دنیا منجمله استرالیا، این سطح توقعات به شدت کاهش یافته لست.

یک مطالعه جدید در استرالیا نشان می‌دهد که بسیاری از اجاره‌کنندگان، مسائل مهم مربوط به ایمنی اسکلت خانه را نادیده می‌گیرند تا در بحبوحه بحران اجاره مسکن در این کشور امکان ثبت قرارداد یک خانه اجاره ایی را داشته باشند.

بر اساس داده های منتشر شده از هر ۱۰ مستاجری که در ماه می در نظرسنجی ملی Finder شرکت کردند‌ یک نفر گفته است که برای بدست آوردن قرارداد، ملکی را پذیرفته است که مشکل قالب و ایمنی اسکلت دارد.
همچنین ۱۴ درصد دیگر که در نظرسنجی شرکت کردند گفته اند که در مناقصه املاکی بدون داشتن تهویه مطبوع شرکت کرده اند و 11 درصد دیگر نیز اعلام کردند که مکانی را انتخاب کرده اند که همسایه های پر سر و صدا داشته است.

ریچارد ویتن کارشناس وام های خانه موسسه فایندر می گوید که تعداد مستاجرانی که در شرایط زیر همتراز زندگی می کنند بسیار ترسناک است.
وی افزود: مستاجران مجبورند استانداردهای خود را پایین بیاورند و شرایط زندگی واقعاً ناخوشایندی را بپذیرند.
هزاران نفر در قرارداد یک اجاره‌ای گیر کرده‌اند که خطرناک تلقی می‌شوند، زیرا در منطقه آنها املاک کافی برای اجاره وجود ندارد.

این نظرسنجی پس از آن انجام شد که تحقیقات CoreLogic در ماه گذشته نشان داد که 90 درصد بازارهای خانه در سراسر استرالیا شاهد افزایش اجاره‌بها در سال مالی گذشته بوده‌اند.
براساس آخرین بررسی فصلی اجاره CoreLogic، متوسط اجاره بها برای همه خانه ها و یونیت ها در سراسر کشور نسبت به سال گذشته 11.5 درصد افزایش یافته است و به 617 دلار در هفته رسیده است.

بر اساس این گزارش ویلاها و یونیت ها در شهر سیدنی بیشترین آسیب را از بحران اجاره دیده اند و میانگین اجاره آنها از سال گذشته 18.8 درصد افزایش یافته است.

این درحالی است که هفته گذشته آنتونی آلبانیزی نخست وزیر استرالیا طرحی را در مجلس به تصویب رساند که به طرح ملی مستاجران شهرت پیدا کرده است.
بر این اساس دولت فدرال استرالیا متعهد شده است که از سال ۲۰۲۴ و در یک دوره پنج ساله بیش از یک میلیون خانه در سراسر استرالیا بسازد.
همچنین در بخشی از این قانون دولت قول داده است که برای حفاظت از حقوق مستاجران، شرایط سخت تری را در افزایش سالیانه اجاره بها به مالکان وارد کند تا آنها امکان افزایش اجازه بها بر اساس نظر شخصی یا قیمت بازار را پیدا نکنند.

خبر: رادیو اس بی سی استرالیا
Copyright © Radio SBC Australia. All Rights Reserved
Seven Broadcasting Corporation